La Croix Valmer 2167

La Croix Valmer. Frisch renovierte Villa mit traumhaftem Meerblick für 8-10 Personen, Poolheizung und Klimaanlage. Das grosse Grundstück und der schöne Pool mit gut ausgestattetem Poolhaus garantieren ein tolles Urlaubserlebnis. Auch für einen Aufenthalt im Winter sehr gut geeignet.

Die luxuriöse Villa für 8-10 Personen befindet sich in sonniger Hanglage im Ortsteil Les Roches Blances, einer idealen Ausgangsbasis für einen Urlaub am Golf von Saint Tropez. Der Ort und seine herrlichen Sandstrände (z.B Gigaro Plage) sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. In nur 15-20 Autominuten erreicht man den Hafen von Saint Tropez oder den wunderbaren Sandstrand Pampelonne. Bis zum Strand und auch zum Ort sind es jeweils etwa 3,5 km. Ausreicht Parkplätze auf dem grosszügen Grundstück vorhanden. Das Grundstück ist nahezu komplett eingezäunt, bisauf ein kleines sehr steiles Stück am Hang.

Auf einem 2000m² großen Grundstück befinden sich die Villa mit großem (10 x 5 m) privaten Pool, einem Poolhaus und einem modernen Garten in dem Sie Ihre Privatsphäre ungestört genießen können. Der Pool kann beheizt werden, hat eine schöne Beleuchtung und ein automatisches Verdeck. Sie haben von hier direkte Sicht auf das Meer. Der Pool hat eine Treppe und ist dann überall 1,60 tief. Ideal für Wasservolleybal oder andere Spiele. Die optimale Süd-West Hanglage sorgt für eine herrliche Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Die Panorama Terrasse liegt in Süd Westliche Richtung. Es gibt einen beschatteten Ostbalkon vor der Küche mit Meerblick für die Morgensonne, ideal fürs Frühstück. Eine große (25 m²) Sonnenterrasse gibt es im Garten. Gemütliche Loungemöbel, Liegestühle und ein Daybett unter Palmen stehen zur Verfügung. Auf der Gartenebene befindet sich eine grosser flacher Gartenbereich der ebenfalls gut für Ballspiele genutzt werden kann, hier gibt es einen weiteren gemütlichen Bereich mit Sitz und Liegemöbeln. Es steht vor Ort eine Tischtennisplatte, Boules Kugeln, Federball usw zur Verfügung.

Im Poolhaus gibt es alles was Sie für entspannte Grillabende benötigen. Hier steht ein überdachter Essbereich mit Tisch für 10-12 Personen, eine gut ausgestattete Küche und ein Weber Gasgrill mit drei Zonen zur Verfügung. Wärmestrahler und Mückenschutz machen das Poolhaus geeignet für jede Jahreszeit.

Interieur

Die Villa ist modern und luxuriösen ausgestattet mit viel Holz und Stein. Das Haus ist etwa 200m² groß. Im Haus stehen 5 klimatisierte Schlafzimmer mit gut strukturiertem Schrankraum und 4 Badezimmer zur Verfügung. Drei Schlafzimmer sind auf der Poolebene und zwei auf der Gartenebene. Ausserdem gibt es zwei Wohnbereiche (incl zwei Küchen), dies macht das Haus besonders gut geeignet für zwei Familien oder Familien mit älteren Kindern, die neben gemeinsamen Stunden auch etwas Privatsphäre möchten.

Auf der Poolebene schließt sich an den Schlaftrakt mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ein großes Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche an. Aus dem Wohnzimmer genießen Sie aus jedem Winkel den Blick über den Pool zum Meer. An der offenen Küche liegt direkt eine überdeckte Terrasse, ein idealer Platz für ein gemütliches Frühstück. Aus dem Wohnzimmer mit Essbereich, Couch- und Fernsehecke gelangen Sie durch eine Panoramaschiebetür direkt an den Poolbereich. Im klimatisierten Wohnbereich gibt es eine Sitzecke mit sehr gut ausgestattetem TV Bereich (HD Flat-TV, Digitaler Satellitenempfang von nahezu allen internationalen Sender (ASTRA DIGITAL), DVD-Player, Apple TV, SONOS Soundsystem und Glasfaserinternet). 

Die Küche ist modern und mit Induktionskochfeld, Umluft Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Nespresso Kaffeemaschine. Vom Wohnbereich kommen Sie über eine kleine Treppe zum Schlafbereich.

1. Schlafzimmer auf der Poolebene mit Doppelbett 180 x 200 cm, Fernseher, Meerblick und Zugang zur Terrasse | 2. Schlafzimmer auf der Poolebene mit Doppelbett 160 x 200 cm, Fernseher und Meerblick | 3. Schlafzimmer auf der Poolebene mit Doppelbett 160 x 200 cm und Zugang zu einer überdachten Terrasse an der Seite des Hauses.

Für die Schlafzimmer auf der Poolebene stehen 2 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.

Auf der Gartenebene liegen zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen großen Badezimmer. Im vorgelagerten Wintergarten befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener modern ausgestatteter Küche und einer gemütlichen Fernsehecke. Die Gartenebene bildet so eine komplett autarke Einheit, die einer Familie genug Platz und Privatsphäre bietet.

1. Schlafzimmer auf der Gartenebene mit Doppelbett 140 x 200 cm, Fernseher und eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC | 2. Schlafzimmer auf der Gartenebene mit Doppelbett 140 x 200 cm und eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Föhn.

Haartrockner, Kinderbett und Kinderstuhl vorhanden. Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung. Sonnen und Insektenschutz vor den Fenstern.

Das Haus ist sehr gut geeignet für einen Aufenthalt in etwas kälteren Monaten. Es ist komplett mit Fußbodenheizung, neuen Fenstern und einen Kamin ausgestattet. Auch Homeoffice ist hier gut möglich, Drucker und Scanner auf Anfrage vor Ort. Durch die zwei komplett autarken Wohnbereiche (Zimmer auf Gartenebene und Zimmer auf Poolebene) ist das Anwesen ideal für beispielsweise zwei Familien, die gemeinsam Urlaub machen wollen oder für Gruppen mit älteren Kindern, die auf der Gartenebene ein eigens "Reich" haben.

Besonderheiten: Kaution 1000€ | Wäschepakete 30€ (incl Handtücher für den Pool) | Endreinigung 300€ | Poolheizung April, Mai, Oktober - wird auf 25 Grad eingestellt 100€ pro Woche | Haustiere 75€ pro Woche und Tier (Gelände ist fast 100% umzäunt).